Η καλύτερη και η χειρότερη διάταξη διαμερισμάτων – πρέπει να ξέρετε τι να αγοράσετε!

Η αγορά ενός διαμερίσματος είναι ένα σημαντικό γεγονός στη ζωή κάθε ανθρώπου και οικογένειας. Και για να ζήσετε όσο το δυνατόν πιο χαρούμενα και άνετα σε ένα νέο μέρος, πρέπει να λάβετε υπόψη όλα τα σημαντικά σημεία κατά την επιλογή. Ειδικά η διάταξη. Κοιτάζοντας μπροστά, θα σας προειδοποιήσουμε: όσο πιο ασυνήθιστο είναι, τόσο χειρότερο είναι να ζεις σε ένα τέτοιο διαμέρισμα.

Κυνηγώντας ένα όμορφο κοχύλι

Είναι αφελές να πιστεύουμε ότι η διάταξη των διαμερισμάτων επικεντρώνεται στην άνετη χρήση. Πάρτε, για παράδειγμα, τα ίδια σοβιετικά διαμερίσματα με μικροσκοπικές κουζίνες 5 τετραγωνικών μέτρων. μ. και συνδυασμένα μπάνια. Και αυτό δεν είναι το χειρότερο μέρος. Σήμερα, τα σπίτια με ασυνήθιστο εξωτερικό είναι στη μόδα. Το τι είδους διαμερίσματα και δωμάτια θα υπάρχουν μέσα είναι ένα δεύτερο θέμα.

Όλοι όσοι εμπλέκονται στον κατασκευαστικό κλάδο επικεντρώνονται στους στόχους τους:

• ο προγραμματιστής - για ένα εμφανίσιμο "κουτί"?
• επενδυτής - για ένα ελάχιστο ποσοστό "μη πωλήσιμου χώρου" (διάδρομοι διαμερισμάτων).
• έμπορος - για αύξηση των πωλήσεων.

Ο αγοραστής μπορεί μόνο να στραφεί και να αμφισβητήσει τις συνεκτικές ιστορίες του πωλητή.

Προφανή πράγματα

Υπάρχουν πολλές ανεπιτυχείς αποφάσεις σχεδιασμού. Τα περισσότερα από αυτά έχουν ήδη συζητηθεί περισσότερες από μία φορές:

• Μικρός αριθμός και μικρό μέγεθος παραθύρων. Το διαμέρισμα θα είναι στο σκοτάδι. Για μια άνετη διαμονή, το φως θα πρέπει να ανάβει όχι μόνο τη νύχτα, αλλά και κατά τη διάρκεια της ημέρας.
• Δωμάτια μετάβασης. Είναι αδύνατο να χαλαρώσετε και να χαλαρώσετε σε αυτά (ειδικά αν η οικογένεια είναι μεγάλη).
• Ενιαίο μπάνιο. Το μπάνιο και η τουαλέτα είναι τα πιο επισκέψιμα δωμάτια και συχνά χρησιμοποιούνται χωριστά.Συμφωνώ, το να περιμένεις κάποιος να κάνει μπάνιο για να ανακουφιστείς δεν είναι και πολύ φωτεινή προοπτική. Και ένα κοινόχρηστο μπάνιο είναι ανθυγιεινό.
• Στενά και μακριά δωμάτια. Είναι εξαιρετικά δύσκολο να τακτοποιήσετε άνετα έπιπλα σε αυτά. Τα περάσματα θα είναι τόσο μικρά που κυριολεκτικά θα πρέπει να τα στριμώξετε.
• Η εξώπορτα είναι απέναντι από το υπνοδωμάτιο, το παιδικό δωμάτιο είναι κοντά στην κουζίνα. Η μυρωδιά του μαγειρέματος φαγητού στο νηπιαγωγείο, το ξύπνημα από τον ύπνο κάθε φορά που κάποιος αποφασίζει να μπει και να βγει από το διαμέρισμα - αυτές οι στιγμές δηλητηριάζουν σημαντικά τη ζωή.
• Γραμμική διάταξη δωματίων. Αυτή η διάταξη θεωρείται ανεπιτυχής για διάφορους λόγους: κακός αερισμός, σύντομες ώρες ημέρας, μεγάλος διάδρομος.

Ανεπιτυχείς διατάξεις

Εκτός από τις προφανείς ανεπιτυχείς λύσεις σχεδιασμού, υπάρχουν μερικές που είναι ελκυστικές με την πρώτη ματιά, αλλά δεν είναι βιώσιμες στην πράξη. Τα ελαττώματα αποκαλύπτονται κάποια στιγμή μετά τη μετακόμιση ή κατά τη διάρκεια του σταδίου ανακαίνισης.

Διατάξεις από την κατηγορία «ό,τι λάμπει δεν είναι χρυσός»:

• Έξυπνα διαμερίσματα. Όντας ελκυστικά σε τιμή, έχουν μεγάλη ζήτηση. Ωστόσο, στην πραγματικότητα είναι δύσκολο να ζεις άνετα σε αυτά έστω και για ένα άτομο, για να μην πω ένα ζευγάρι και μια ολόκληρη οικογένεια. Χωρίς κλειστά ντουλάπια και «έξυπνες» κόγχες, η ελεύθερη μετακίνηση αποκλείεται. Οι οσμές από την κουζίνα εξαπλώνονται γρήγορα σε όλο το διαμέρισμα και η ηχομόνωση συχνά υποφέρει. Και αν αποφασίσετε να το κάνετε, το ήδη μικρό σαλόνι θα μειωθεί.
• Διαμέρισμα πολλαπλών επιπέδων. Αυτή η διάταξη είναι ελκυστική μόνο σε εικόνες και ταινίες. Πολλοί φαντάζονται πόσο εντυπωσιακά θα κατεβαίνουν τις σκάλες με ένα βραδινό φόρεμα... Στην πραγματικότητα όμως, πρέπει να τρέχουν ακούραστα πάνω-κάτω μέρα με τη μέρα. Οι Αμερικανοί ίδρυσαν ακόμη και ένα κίνημα στην αρχιτεκτονική προς υποχρεωτικές διατάξεις ενός επιπέδου.
• Διάταξη ανεμιστήρα. Τα δωμάτια του τομέα είναι μια από τις πιο αποτυχημένες αρχιτεκτονικές τεχνικές. Καταστρέφει κάθε ελπίδα πρακτικότητας και ομορφιάς. Προκύπτουν δυσκολίες με την κατεύθυνση του δαπέδου, τη διάταξη των επίπλων και την κοπή πλακιδίων. Και ο χώρος που συρρικνώνεται ασκεί πίεση στην ψυχή.
• Μακρό και στενό μπαλκόνι. Οι εποχές που τα μπαλκόνια χρησιμοποιούνταν για να αποθηκεύουν περιττά πράγματα έχουν παρέλθει. Διαφορετικά, δεν υπάρχει πλέον καμία ανάγκη διατήρησης ενός δωματίου πλάτους ενός μέτρου και μήκους 5–7 μέτρων. Το μόνο όφελος από αυτό είναι η δυνατότητα σύνδεσης σε ένα δωμάτιο. Αλλά σε πολλά σπίτια απαγορεύεται η αλλαγή της πρόσοψης του κτιρίου.
• Ακανόνιστες γωνίες και στρογγυλεμένοι τοίχοι. Για χάρη της αρχικής διάταξης, θα πρέπει να θυσιάσετε πολλά, αν όχι τα πάντα. Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων θα πρέπει να αντιμετωπίσουν την πολυπλοκότητα των επισκευών, καθώς και τα προβλήματα της οικονομικής χρήσης του χώρου, του φωτισμού των γωνιών και της κατασκευής ειδικών επίπλων που θα ταιριάζουν σε «στραβούς» τοίχους.
• Μεγάλη αίθουσα. Οι ειδικοί συμβουλεύουν να αντιμετωπίζετε έναν διάδρομο χωρίς παράθυρα και με μεγάλο αριθμό θυρών ως τίποτε άλλο από έναν διάδρομο διανομής. Η μεγάλη σάλα κλέβει μόνο το σαλόνι. Λίγοι θα σκεφτόντουσαν να βάλουν έναν καναπέ και μια βιβλιοθήκη ή να το χρησιμοποιήσουν με κάποιον άλλο χρήσιμο τρόπο. Είναι άβολο να μείνεις στην αίθουσα για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Τότε ποια είναι τα καλύτερα σχέδια;

Μιλώντας για μια επιτυχημένη διάταξη, πρέπει πρώτα απ 'όλα να προχωρήσουμε από τη σύνθεση της οικογένειας και τις προσωπικές προτιμήσεις. Αυτό που θα είναι καλό για ένα άτομο δεν θα ταιριάζει σε άλλο.

Μπορούμε μόνο να επισημάνουμε τις γενικές παραμέτρους που συμβάλλουν στην άνετη διαβίωση σε ένα διαμέρισμα:

• ορθές γωνίες?
• Το μέρος του διαμερίσματος για τους επισκέπτες βρίσκεται στην είσοδο, το ιδιωτικό μέρος είναι στο πίσω μέρος.
• Ο χώρος του υπνοδωματίου είναι προσανατολισμένος προς την ήσυχη πλευρά του σπιτιού.
• Τα παράθυρα βλέπουν σε διαφορετικές πλευρές του κόσμου.
• Το μπάνιο και η τουαλέτα χωρίζονται.
• Οι χώροι του σαλονιού είναι περίπου ίδιοι.

Οι σύγχρονες διαρρυθμίσεις διαμερισμάτων είναι γεμάτες ποικιλία. Αλλά η επιλογή του καλύτερου δεν είναι τόσο εύκολη. Μια πρωτότυπη ιδέα μπορεί να κοστίσει άνεση. Πριν αγοράσετε χώρο διαβίωσης, συνιστούμε να ζυγίσετε προσεκτικά όλα τα σημεία: φωτισμό, μέγεθος και αναλογίες δωματίων, πλευρές του σπιτιού, πάχος τοίχου, ευκολία επισκευής κ.λπ. Και αν δεν μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας, μπορείτε να απευθυνθείτε στο ένας σχεδιαστής για βοήθεια.