Ποιο θεμέλιο για ένα σπίτι θα είναι φθηνότερο: λωρίδα ή μονολιθική πλάκα;

Η κατασκευή οποιουδήποτε κτιρίου ξεκινά με την τοποθέτηση μιας θεμελίωσης, η οποία αναλαμβάνει το φορτίο από το βάρος των τοίχων, των οροφών και της στέγης. Κατά την έναρξη της εργασίας, πολλοί ευτυχισμένοι ιδιοκτήτες μελλοντικών σπιτιών αρχίζουν να υπολογίζουν ποιο είναι φθηνότερο: μια πλάκα ή μια λωρίδα θεμελίωσης και πόσο καιρό θα διαρκέσει η δομή. Κατά την επιλογή, πρέπει να λάβετε υπόψη πολλούς παράγοντες που θα σας βοηθήσουν να προσδιορίσετε τη σωστή βάση για το σπίτι, επειδή η σταθερότητα ολόκληρου του κτιρίου εξαρτάται από αυτό.

Τι είναι το strip foundation;

Η χυμένη κατασκευή είναι πιο συνηθισμένη σε χαμηλές κατασκευές. Το strip foundation είναι απλό στην εγκατάσταση και έχει σχετικά φθηνή τιμή. Για να εγκαταστήσετε το θεμέλιο, αρκεί να σκάψετε μια τάφρο και να φτιάξετε ξύλινο ξυλότυπο, αλλά η τεχνολογία έχει τις δικές της λεπτότητες που πρέπει να γνωρίζετε, έτσι ώστε η επίδραση των υπόγειων υδάτων και της κατάψυξης του εδάφους να μην οδηγήσει σε παραμόρφωση του κτιρίου κατά τη λειτουργία.

Το σκυρόδεμα χύνεται σε διαφορετικά βάθη και μπορεί να έχει πλάτος 40-50 cm.Η τεχνολογία περιλαμβάνει τη χρήση ενσωματωμένων στοιχείων με τη μορφή ενίσχυσης μετάλλου ή υαλοβάμβακα, η οποία αποτρέπει το ράγισμα της βάσης κατά την καθίζηση και το πάγωμα του εδάφους.

Το βάθος πλήρωσης στο μηδενικό επίπεδο εξαρτάται από τον αριθμό των ορόφων του κτιρίου, την ανάγκη για υπόγειο και το επίπεδο των υπόγειων υδάτων. Το θεμέλιο λωρίδας χύνεται κατά μήκος ολόκληρης της περιμέτρου του μελλοντικού κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων των εσωτερικών θυρίδων για φέροντες τοίχους, γεγονός που εξασφαλίζει ομοιόμορφο φορτίο στο θεμέλιο.

Ένας σωστά επιλεγμένος σχεδιασμός, ο οποίος εξαρτάται από τις συνθήκες λειτουργίας και το φορτίο βάρους, θα συμβάλει στη μείωση του κόστους κατασκευής ενός θεμελίου.

Μονολιθική ζώνη χωρίς εσοχή

Τοποθετείται απευθείας στην επιφάνεια ενός ισοπεδωμένου χώρου. Το θεμέλιο προορίζεται για κτίρια με ύψος όχι μεγαλύτερο από τρεις ορόφους από ξύλο και μπλοκ αφρού - αυτά τα υλικά δεν φέρουν μεγάλο φορτίο στη βάση. Η ιδιαιτερότητα της μονολιθικής ζώνης έγκειται στο μέγεθός της, όπου το ύψος είναι πάντα μικρότερο από το πλάτος.

Για την ενίσχυση της δομής, χρησιμοποιούνται δύο ιμάντες ενίσχυσης περιμετρικά. Αυτός ο τύπος έκχυσης χρησιμοποιείται ευρέως για τη διευθέτηση θεμελίων για λουτρά, γκαράζ και βοηθητικά κτίρια, αλλά ισχύει και για κτίρια κατοικιών.

Ρηχό θεμέλιο

Χρησιμοποιείται για τη διευθέτηση θεμελίων για την κατασκευή σπιτιών από τούβλα, αέριο και αφρώδες υλικό. Κατά την έκχυση, η βάση της θεμελίωσης θάβεται κάτω από το σημείο μηδέν κατά 40-70 cm και γίνεται έως και 50 cm πλάτος, ανάλογα με το φορτίο βάρους στη δομή.

Κατά την κατασκευή χρησιμοποιούνται δύο ή τρεις ιμάντες οπλισμού, οι οποίοι αποτρέπουν το ράγισμα της βάσης υπό την επίδραση εξωτερικών παραγόντων.Ένα τέτοιο θεμέλιο μπορεί εύκολα να υποστηρίξει ένα διώροφο έως τριώροφο κτίριο κατοικιών κατασκευασμένο από ελαφριά οικοδομικά υλικά.

Υποστήριξη μονολιθικού γεμίσματος

Χρησιμοποιείται για την κατασκευή κτιρίων όπου το έργο προβλέπει υπόγειο ή ισόγειο με γκαράζ. Ένα τέτοιο θεμέλιο λωρίδας χαρακτηρίζεται από σημαντικό οικονομικό κόστος, το οποίο είναι σκόπιμο μόνο εάν είναι αδύνατες άλλες μέθοδοι κατασκευής θεμελίωσης.

Κατά την έκχυση μιας τέτοιας δομής, η βάση της βάσης τοποθετείται 20-30 cm κάτω από το επίπεδο των υπόγειων υδάτων και της κατάψυξης του εδάφους, τα οποία πρέπει να προσδιορίζονται από ειδικευμένους ειδικούς. Ο σχεδιασμός χρησιμοποιεί οπλισμό, ο αριθμός των ιμάντων των οποίων εξαρτάται από το ύψος των τοίχων του υπογείου· συνήθως χρησιμοποιούνται 5-6 επίπεδα οπλισμού για ύψος 1,5 m.

Όλοι οι τύποι θεμελίων ταινιών εγκαθίστανται σε στρώμα άμμου και χαλίκι· είναι επίσης απαραίτητο να πραγματοποιηθεί στεγανοποίηση κατά την εγκατάσταση, η οποία θα εξασφαλίσει μεγάλη διάρκεια ζωής χωρίς καταστροφή.

Κατά την έκχυση σε μια κατασκευή, πρέπει να λάβετε υπόψη όχι μόνο τους φέροντες τοίχους, αλλά και να παρέχετε χώρο για σκάλες, βεράντα ή χώρο εισόδου και τζάκι, τα οποία απαιτούν ξεχωριστό θεμέλιο και είναι καλύτερα να τα συμπεριλάβετε αμέσως στο σχέδιο.

Σπουδαίος. Όταν το νερό είναι κοντά στην επιφάνεια, υπάρχει έντονη διόγκωση και βαθιά κατάψυξη του εδάφους, δεν συνιστάται η τοποθέτηση θεμελίων ταινιών. Για να πείσετε τον εαυτό σας ότι η χυμένη δομή είναι αποδεκτή, πρέπει να καλέσετε ειδικούς τοπογράφους που θα κάνουν μετρήσεις και θα πραγματοποιήσουν υπολογισμούς, οι οποίοι θα καθορίσουν τη δυνατότητα εγκατάστασης αυτού του τύπου θεμελίωσης.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα μιας λωρίδας θεμελίωσης για ένα σπίτι

Η αποδεδειγμένη τεχνολογία σάς επιτρέπει να το γεμίζετε μόνοι σας, γεγονός που μπορεί να μειώσει σημαντικά το κόστος κατασκευής.Οι λωρίδες θεμελίων έχουν επαρκή αριθμό πλεονεκτημάτων, αλλά έχουν και μειονεκτήματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την τοποθέτηση των θεμελίων για ένα σπίτι.

Πλεονεκτήματα του σχεδιασμού της ταινίας:

• χαμηλό κόστος σε σύγκριση με μονολιθικές πλάκες.
• δεν χρειάζεται να σκάψετε ένα λάκκο γύρω από την περίμετρο του σπιτιού, αρκεί μια τάφρο.
• εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή του φορτίου από τις φέρουσες κατασκευές.
• είναι δυνατή η χρήση σε ανώμαλο έδαφος.
• εύκολο να χτιστεί σε πλαγιές με αλλαγές υψομέτρου.
• σας επιτρέπει να εξοπλίσετε ένα υπόγειο ή ισόγειο σε ένα κτίριο.
• είναι ιδιαίτερα ανθεκτικό στη διόγκωση του εδάφους την άνοιξη.
• Είναι δυνατή η προσαρμογή του ύψους και του πλάτους του γεμίσματος.

Χάρη σε όλα αυτά τα πλεονεκτήματα, τα θεμέλια λωρίδων χρησιμοποιούνται συχνά στην κατασκευή κατοικιών του ιδιωτικού τομέα με ύψος έως και τρεις ορόφους. Εάν πληρούνται οι τεχνικές απαιτήσεις, οι χυμένες κατασκευές μπορούν να διαρκέσουν για πολλές δεκαετίες και συχνά χρησιμοποιούνται όχι μόνο για την κατασκευή κτιρίων κατοικιών, αλλά και για βιομηχανικές εγκαταστάσεις.

Μεταξύ των μειονεκτημάτων, υπάρχουν πολλά σημεία που μπορούν να προκαλέσουν δυσκολίες κατά τη διάρκεια της εργασίας - αυτή είναι η ανάγκη εγκατάστασης ξυλότυπου σύμφωνα με το σχέδιο των φέρων τοίχων του σπιτιού, το οποίο συνεπάγεται πρόσθετο κόστος για την ξυλεία, αλλά εξοικονομεί σκυρόδεμα. Μια λωρίδα θεμελίωσης απαιτεί προσεκτική στεγανοποίηση όλων των επιφανειών, διαφορετικά μπορεί να συσσωρευτεί υγρασία στο υπόγειο, η οποία θα επηρεάσει πάντα το μικροκλίμα ολόκληρου του σπιτιού.

Μονολιθική πλάκα θεμελίωση

Αυτός ο τύπος βάσης είναι ευκολότερο να προετοιμαστεί ένα μέρος για έκχυση, αλλά απαιτεί υψηλότερο κόστος για σκυρόδεμα.Συνήθως, μια μονολιθική βάση χρησιμοποιείται σε ασταθή εδάφη επιρρεπή σε διόγκωση και σε περιοχές με υψηλά επίπεδα υπόγειων υδάτων.

Για να εγκαταστήσετε το θεμέλιο, δεν χρειάζεται να σκάβετε χαρακώματα, κατά τη διάρκεια της εργασίας αφαιρείται μόνο το ανώτερο στρώμα του εδάφους, το οποίο ισοπεδώνεται χρησιμοποιώντας ένα μείγμα άμμου-χαλικιού. Κατά μέσο όρο, το πάχος της πλήρωσης της βάσης είναι 30 cm με βάθος κάτω από το μηδενικό σημείο έως και 50 cm. Η μονολιθική βάση ενισχύεται επιπλέον με μεταλλική ενίσχυση, η οποία αυξάνει τη διάρκεια ζωής της βάσης.

Το πάχος και το ύψος της κατασκευής εξαρτάται από το φορτίο βάρους στην πλάκα: όσο υψηλότερο είναι, τόσο πιο μαζική γίνεται η έκχυση. Η βάση της πλάκας προορίζεται για την κατασκευή κατοικιών ιδιωτικού τομέα ύψους έως πέντε ορόφων, ανεξάρτητα από το υλικό τοίχου. Αυτός ο σχεδιασμός σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε χρήματα για τη διευθέτηση του υποδαπέδου.

Η μονολιθική βάση έχει αποδειχθεί καλά σε αμμώδη κινούμενα εδάφη· η βάση δεν προκαλεί ανομοιόμορφη συρρίκνωση του σπιτιού, η οποία διατηρεί ανέπαφους τους τοίχους ακόμη και τον πρώτο χρόνο λειτουργίας.

Τύποι πλακών που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή σπιτιών:

1. Στερεός. Κατάλληλο για μικρά μονώροφα κτίρια. Με το μέγιστο βάθος του θεμελίου, επιτρέπεται η εγκατάσταση ενός διώροφου σπιτιού με σοφίτα σε συμπαγή πλάκα.
2. Πλευρωτός. Διαθέτει σχεδιαστικά χαρακτηριστικά με τη μορφή ενισχυτικών νευρώσεων περιμετρικά που συγκρατούν τη βάση στη θέση του, ανεξάρτητα από την κίνηση του εδάφους. Η πλάκα χρησιμοποιείται για την κατασκευή κατοικιών με αμμώδες και ασταθές έδαφος.
3. Σε σχήμα κουτιού. Ένα πιο περίπλοκο χυμένο σχέδιο, αλλά σας επιτρέπει να εξοπλίσετε ένα υπόγειο πάτωμα κάτω από το σπίτι για βοηθητικούς σκοπούς ή ένα γκαράζ.

Κατά την κατασκευή ενός θεμελίου, μια μονολιθική πλάκα δεν έχει μερική καθίζηση, στην οποία είναι επιρρεπείς οι δομές ταινιών. Τέτοια θεμέλια είναι κατάλληλα για κατασκευή σε δύσκολες περιοχές με υψηλά επίπεδα υπόγειων υδάτων, όπου δεν είναι δυνατή η εγκατάσταση πασσάλων λόγω του εδάφους. Η τεχνολογία της συσκευής δεν απαιτεί τη χρήση σύνθετου εξειδικευμένου εξοπλισμού και η πλήρωση μπορεί να γίνει σε διάφορα στάδια.

Σπουδαίος. Κατά την εκτέλεση εργασιών σε δύσκολα εδάφη, η κατασκευή πρέπει να ολοκληρωθεί μία φορά, γεγονός που θα εξασφαλίσει καλύτερη αξιοπιστία κατά την καθίζηση και την κίνηση της γης μετά την κατασκευή του σπιτιού. Εάν η έκχυση γίνεται σταδιακά, τότε οι στρώσεις σκυροδέματος δίνονται 25-30 ημέρες για να στεγνώσουν, γεγονός που αυξάνει τον χρόνο κατασκευής.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα μιας μονολιθικής πλάκας θεμελίωσης

Το κύριο πλεονέκτημα ενός τέτοιου θεμελίου είναι η φέρουσα ικανότητα του. Η μονολιθική κατασκευή, με το μικρό της πάχος, αντέχει σε ένα πολυώροφο κτίριο, ενώ η συρρίκνωση του κτιρίου τα πρώτα χρόνια λειτουργίας θα είναι ελάχιστη.

Πλεονεκτήματα μιας πλάκας θεμελίωσης κατά την κατασκευή σπιτιών:

• ελαχιστοποίηση των εργασιών εκσκαφής κατά την κατασκευή.
• ανθεκτικότητα της δομής, η διάρκεια ζωής του μονόλιθου είναι τουλάχιστον 150 χρόνια.
• δεν απαιτεί τη χρήση ακριβού ειδικού εξοπλισμού για εγκατάσταση.
• απουσία μερικών ανομοιόμορφων παραμορφώσεων, που οδηγεί σε κλίση και ρωγμές των τοίχων.
• δεν απαιτεί διάταξη του πρώτου ορόφου και του υποδαπέδου.
• εξαλείφει την απώλεια θερμότητας λόγω της μονολιθικής βάσης και της πρόσθετης μόνωσης.

Αυτός ο τύπος θεμελίωσης θεωρείται πιο αξιόπιστος, αλλά το κόστος έκχυσης σκυροδέματος αυξάνεται επίσης, επομένως συνιστάται η χρήση του σε χώρους κατασκευής όπου δεν είναι διαθέσιμη η εγκατάσταση άλλων κατασκευών.Τα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν επίσης το χρονοδιάγραμμα της εργασίας· εάν η πλάκα χύνεται σταδιακά, ο χρόνος στεγνώματος αυξάνεται. Συνήθως χρειάζονται 30 ημέρες για να είναι πλήρως έτοιμο το θεμέλιο για την κατασκευή τοίχων, ανάλογα με τη θερμοκρασία και την υγρασία.

Συγκριτικός πίνακας των κύριων παραμέτρων δύο τύπων θεμελίων

Το κόστος εγκατάστασης θεμελίωσης για ένα σπίτι εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ποσότητα των υλικών. Και οι δύο τύποι θεμελίων δεν απαιτούν ειδικό εξοπλισμό· η αφαίρεση του ανώτερου στρώματος εδάφους για το μονόλιθο και το σκάψιμο μιας τάφρου για την ταινία μπορεί να γίνει με χαμηλό κόστος για ένα τρακτέρ. Για να δημιουργήσετε ένα μαξιλάρι άμμου και επίπεδο αρκεί να προσελκύσετε ανειδίκευτους εργάτες. Αλλά εάν η πλήρωση πραγματοποιείται ανεξάρτητα, τότε για να αποφευχθούν λάθη στην κατασκευή, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί ανάλυση εδάφους και ικανοί υπολογισμοί των παραμέτρων θεμελίωσης, λαμβάνοντας υπόψη το φορτίο των τοίχων, της οροφής και του χιονιού στο θεμέλιο το χειμώνα, κάτι που συνεπάγεται πρόσθετο οικονομικό κόστος.

Συγκριτικός πίνακας θεμελίωσης ταινίας και μονολιθικής πλάκας:

Το κόστος μιας μονολιθικής δομής μπορεί να είναι διπλάσιο από ένα θεμέλιο λωρίδας, αλλά η τελευταία επιλογή καθιστά δυνατή τη διευθέτηση του υπογείου του σπιτιού.Ταυτόχρονα, το υπόγειο χρειάζεται υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση όλων των επιφανειών, διαφορετικά η διάρκεια ζωής της βάσης και των φέρων κατασκευών του κτιρίου μπορεί να μειωθεί στην περίοδο εγγύησης των 20-30 ετών.

Η τιμή εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή. Για την κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας με 1-3 ορόφους, συνήθως χρησιμοποιούνται βαθμοί σκυροδέματος M 200-350· όσο υψηλότερο είναι το κτίριο, τόσο παχύτερος είναι ο οπλισμός και ισχυρότερο είναι το κονίαμα.

Επομένως, το κόστος της θεμελίωσης για μια κατοικία υπολογίζεται με βάση το σχέδιο κτιρίου, το οποίο βασίζεται σε έρευνα της γεωλογικής υπηρεσίας. Εάν για την κατασκευή ενός μονοώροφου σπιτιού το κόστος μιας βάσης ταινίας μπορεί να είναι κατά μέσο όρο 250 χιλιάδες ρούβλια, τότε ένας μονόλιθος θα κοστίσει 500 χιλιάδες ρούβλια.

Τι είναι καλύτερο να επιλέξετε για το σπίτι σας;

Το κύριο πράγμα που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την τοποθέτηση θεμελίωσης είναι ο τύπος του εδάφους στο εργοτάξιο. Μια βάση πλάκας θεωρείται καθολική και μπορεί να εγκατασταθεί σε οποιοδήποτε έδαφος, αλλά το κόστος της μπορεί να είναι αρκετές φορές υψηλότερο από μια βάση λωρίδων, οπότε όταν χτίζετε ένα μονοώροφο σπίτι από ελαφριά υλικά, είναι λογικό να εξοικονομήσετε χρήματα και να εγκαταστήσετε μια φθηνότερη λωρίδα δομή.

Και οι δύο τύποι θεμελίων, εάν εγκατασταθούν σύμφωνα με την τεχνολογία, κατασκευασμένα από σκυρόδεμα υψηλής ποιότητας και αδιάβροχα, μπορούν να διαρκέσουν περισσότερα από 100 χρόνια, αλλά οι ειδικοί κατασκευαστές κατά την εγκατάσταση αυτού του τύπου κατασκευής παρέχουν εγγύηση όχι μεγαλύτερη από 30 χρόνια.

Εάν το κτίριο χτίζεται σε μια πλαγιά, τότε μια λωρίδα θεμελίωσης για το σπίτι είναι η μόνη σωστή επιλογή.

Επίσης, όταν επιλέγετε ένα θεμέλιο, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τον αριθμό των ορόφων του κτιρίου, την ανάγκη για υπόγειο και καλωδίωση επικοινωνιών.Η συντήρηση σωλήνων και καλωδίων είναι πολύ πιο εύκολη εάν υπάρχει υπόγειο κάτω από το σπίτι, το οποίο σας επιτρέπει να παρακολουθείτε την κατάστασή τους.

Η κατασκευή ενός μονολιθικού θεμελίου δικαιολογείται εάν το σπίτι είναι κατασκευασμένο από υλικό μεγάλου βάρους, αρκετών ορόφων, σε ασταθές έδαφος και με υψηλή στάθμη υπόγειων υδάτων. Το κόστος έκχυσης θα δικαιολογηθεί στην καλή κατάσταση των τοίχων και την αντοχή του κτιρίου.

Οι επαγγελματίες κατασκευαστές δεν θα δώσουν μια σαφή απάντηση στο ερώτημα ποιο θεμέλιο είναι καλύτερο: λωρίδα ή μονολιθική πλάκα. Αλλά εάν το έδαφος στην τοποθεσία σας επιτρέπει να εγκαταστήσετε και τους δύο τύπους κατασκευών, τότε για ξύλινα κτίρια είναι καλύτερο να επιλέξετε μια ταινία με μικρό βάθος. Αυτό θα προστατεύσει την κάτω βαθμίδα της ξυλείας ή του κορμού από την υγρασία και θα διατηρήσει το υλικό πολύ περισσότερο από ένα μονόλιθο. Επίσης, αυτός ο τύπος κατασκευής θα κοστίσει πολύ λιγότερο από μια πλάκα και μπορεί να ανεγερθεί στο μισό χρόνο.

Η απόφαση για την επιλογή θεμελίωσης μπορεί να ληφθεί μόνο μετά την εργασία των επιθεωρητών, οι οποίοι θα πραγματοποιήσουν μελέτη εδάφους στην τοποθεσία και θα δώσουν συστάσεις για την εγκατάσταση του θεμελίου. Η αποτυχία να κάνει το έργο αυτών των ειδικών μπορεί να οδηγήσει σε πρόωρη κατάρρευση της δομής, η οποία είναι επικίνδυνη για την υγεία και τη ζωή των κατοίκων του σπιτιού.